1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
多摩市
41.7万円/㎡
前年比-5.3%
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プロスペアー多摩中央公園
東京都多摩市落合二丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩10分
1984年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 55.83㎡の場合
相場
2,429万円
43.5万円/㎡
1,443
2,100
2,758
3,416
AI査定結果
推定相場価格
2,429万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,100万円〜2,758万円
37.6万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
プロスペアー多摩中央公園
2,580万円（46.2万円/㎡）/ 2階 / 55.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 2,580万円 | 46.2万円 | 2階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 2,690万円 | 48.2万円 | 2階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,390万円 | 42.8万円 | 3階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 44.4万円 | 3階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | プロスペアー多摩中央公園 多摩市落合二丁目 | 京王多摩センター駅10分 | 2,580万円 | 46.2万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2023/05/23 | オリエント聖蹟桜ケ丘ハウス 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅18分 | 2,180万円 | 41.2万円 | 52.89㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/12 | 聖蹟桜ケ丘パーク・ホームズ 多摩市一ノ宮四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅6分 | 3,380万円 | 51.7万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション多摩センター 多摩市中沢二丁目 | 京王多摩センター駅11分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/13 | ハイマート聖蹟桜ケ丘 多摩市一ノ宮三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅2分 | 2,780万円 | 47.6万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハイマート第2聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅2分 | 2,998万円 | 46.8万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ハイマート第3聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 2,580万円 | 44.2万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/14 | ロータリーライフ多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅9分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/12 | ジョイフル多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 小田急多摩センター駅6分 | 2,180万円 | 37.7万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/03 | オリエント丹野マンション 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅9分 | 1,998万円 | 38.5万円 | 51.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、多摩市では5.3%下落しています。
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